福岡県福岡市城南区七隈五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地60.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡市城南区七隈五丁目は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。戸建住宅が建ち並ぶ成熟した街並みが形成されており、周辺に分譲開発も認められます。区域内では相対的に割安感があり、福岡市内に通勤する給与所得者層などの需要が堅調です。
今後は、地下鉄七隈線の延伸に伴い、宅地需要がさらに高まると考えられます。現在の住宅利用の状態は維持される見通しですが、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。生活利便性の高さから、引き続き安定した需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約