福岡県福岡市城南区七隈二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.7万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地70.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.7万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.7万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋63.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市城南区七隈二丁目は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。地下鉄七隈線の沿線に位置しており、最寄り駅への接近性が優れた良好な居住環境が特徴です。博多駅延伸といった交通利便性の向上により、福岡市中心部へ通勤するサラリーマン世帯などの需要が高まっています。
鑑定評価によれば、戸建住宅地域として熟成しており、今後も同様の利用形態が継続すると考えられます。城南区の住宅地需要は引き続き堅調であり、七隈二丁目の地価水準も上昇傾向にて推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約