福岡県福岡市西区野方五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地27.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋40.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県福岡市西区野方五丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。大規模開発された、やや古い住宅団地が広がっており、駅からやや離れた丘陵地に形成されています。西区南部の住宅地域を需要圏として、福岡市中心部へ通勤する個人による戸建住宅の取得が中心です。
鑑定評価では、住宅地高騰の影響もあり、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。大きな画地を分割して売買する動きも見られ、需要は堅調に推移する見込みです。住宅取得需要が維持されることで、今後も安定した利用状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約