福岡県福岡市西区野方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 +39.0%- 住宅地27.8万円/坪
- 商業地52.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る野方の地価
野方の地価相場
野方の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは＋39.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）です。
エリア別の地価
野方内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の52.2万円/坪（15.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の27.2万円/坪（8.2万円/m²）です。中央値は三丁目の28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野方内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目52.2万円/坪
- 2位さんちょうめ三丁目28.4万円/坪前年比+7.5%
- 3位ごちょうめ五丁目27.2万円/坪前年比+7.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る野方の地価
福岡市西区野方は、準幹線道路沿いに飲食店や小売店舗が建ち並ぶ成熟した商業地域と、中規模の戸建住宅が並ぶ閑静な住宅地域が混在しています。商業地は近隣型店舗が中心で、背後には住宅地需要を背景とした安定した利用状況が見られます。一方、住宅地は駅からやや離れた丘陵地や大規模開発された住宅団地など、場所により特性が異なります。
鑑定評価によると、福岡市内中心部の需要波及により、福岡市西区野方の地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。商業地では店舗需要が堅調で、地価水準は安定的に推移すると予測されています。住宅地についても、割安感や住宅取得需要の強さから、今後も堅調な動きが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約