福岡県福岡市西区橋本二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.5万円/坪
前年比 +11.3%- 住宅地58.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.5万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋11.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋80.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 次郎丸二丁目
- 戸切一丁目
- 戸切二丁目
- 橋本一丁目
- 壱岐団地
- 壱岐団地
- 有田八丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市西区橋本は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。橋本駅前土地区画整理事業に近接しており、駅や商店などの利便施設に恵まれたエリアとして、ミニ分譲開発が多く見受けられます。主な需要層は、福岡市へ通勤する戸建住宅取得を目的とした給与所得者の方々です。
今後の見通しについては、七隈線延伸による利便性の向上や周辺の開発動向により、発展的な動きが期待されています。商業施設への良好な接近条件などの影響を受け、地価は引き続き上昇傾向で推移していくものと予測されます。また、割安感から上昇幅が拡大していく可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約