福岡県福岡市南区屋形原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地27.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋36.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 老司三丁目
- 屋形原二丁目
- 屋形原四丁目
- 鶴田四丁目
- 野多目五丁目
- 野多目六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市南区屋形原は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。最寄り駅からの距離があり交通利便性はやや劣りますが、福岡市中心部への通勤圏内として、サラリーマンや地縁者などの需要があります。周辺にはミニ開発建売住宅が多く見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、福岡都市圏における戸建需要は引き続き旺盛であるため、地価は今後も強含みや緩やかな上昇で推移する可能性があります。ただし、上昇幅は縮小していくものと考えられます。南区南部の住宅需要の好調さが波及し、地価水準は堅調な動きを見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約