福岡県福岡市中央区笹丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地56.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で56.2万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋45.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 小笹三丁目
- 笹丘一丁目
- 笹丘二丁目
- 小笹二丁目
- 友泉亭
- 長尾二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市中央区笹丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。道路の傾斜はやや強いものの、幅員が広く画地規模が比較的大きい住宅が多く、笹丘エリアの住宅地としては品等良い街並みが形成されています。ただし、画地ごとに道路との高低差や眺望が異なるため、土地価格にはバラつきが見られます。また、イオンスタイル笹丘リニューアルやエディアオン笹丘店の開業により、生活利便性が向上しています。
鑑定評価によれば、福岡市中心部へ通勤する給与所得者などの需要は底堅いとされています。今後は、中央区の住宅地としての需要が根強いことから、地価の水準は緩やかな上昇傾向が継続していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約