福岡県福岡市中央区地行浜一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.8万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地145.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.8万円/坪（44.1万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均145.8万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋72.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市中央区地行浜は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。インターロッキングによる道路が高級感を醸し出し、邸宅の多い優良な住宅街となっています。福岡市中心部に近い利便性を備えつつ、供給が極めて限定的なため希少性の高いエリアです。
鑑定評価によれば、MARK・IS福岡ももちなどの近隣状況も踏まえ、今後も地価は上昇基調で推移すると予測されています。特定の高所得者層からの根強い需要により、現状の良質な住宅環境が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約