福岡県福岡市中央区今泉二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
337.2万円/坪
前年比 +9.7%- 住宅地337.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で337.2万円/坪（102.0万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋120.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近9年では＋120.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区今泉は、マンションを中心に店舗などが建ち並ぶ住商混在地域です。天神周辺に位置する福岡市の中心部であり、繁華性と利便性に優れた立地条件が特徴です。地下鉄沿線の住宅地域として、用途も多様で画地規模にもばらつきが見られます。
鑑定評価によると、職住近接を志向する単身者やＤＩＮＫＳによる根強い賃貸需要が見込まれています。そのため、今後も地価の水準は上昇傾向で推移していくものと予測されます。土地の需要は引き続き旺盛であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約