福岡県福岡市中央区大宮二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
254.2万円/坪
前年比 +11.8%- 住宅地254.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で254.2万円/坪（76.9万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋208.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均254.2万円/坪（76.9万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋208.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 平尾二丁目
- 白金一丁目
- 白金二丁目
- 大宮一丁目
- 那の川
- 平尾一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区大宮は、一般住宅やマンションが混在する既成住宅地域です。西鉄平尾駅の徒歩圏内に位置し、中層共同住宅や戸建住宅が建ち並んでいます。西鉄天神大牟田線や地下鉄七隈線の沿線に属し、都心への接近性に優れた利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、福岡市中央区などの都心に近いことから、底堅い賃貸需要が続くものと考えられます。賃貸マンション建設を目的とした不動産会社などの需要が旺盛であるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住環境についても、概ね現状のまま維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約