福岡県福岡市博多区諸岡一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.2万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地87.6万円/坪
- 商業地132.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.2万円/坪（33.4万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋139.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近9年では＋176.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.9万円/坪（40.2万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋189.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 那珂五丁目
- 板付三丁目
- 板付四丁目
- 諸岡二丁目
- 諸岡三丁目
- 諸岡四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市博多区諸岡一丁目は、中層共同住宅や戸建住宅が混在する住宅地域と、小売店舗や飲食店が並ぶ商業地域があります。商業地は通称「筑紫通り」沿いの路線商業地域で、集客力の高い「ららぽーと福岡」の沿線に位置しています。
鑑定評価によれば、住宅地は周辺地域の発展に伴い地価が上昇する見通しです。商業地についても、筑紫通り沿いの交通量の多さや店舗の出店需要を背景に、地価の上昇傾向が継続するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約