福岡県福岡市博多区榎田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.2万円/坪
前年比 +6.6%- 工業地90.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.2万円/坪（27.3万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋27.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近3年では＋27.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 東比恵三丁目
- 榎田一丁目
- 上牟田一丁目
- 大字下臼井
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市博多区榎田は、空港への接近性が高く、流通業務施設が建ち並ぶ工業地域です。事務所兼倉庫地としての利用が多く、福岡都市高速などの交通利便性に優れた立地が特徴です。
今後は、物流量の増加などを背景に、物流用地としての取得需要が引き続き高い水準で推移すると予測されます。希少性の高い工業地域として、地価は上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約