福岡県福岡市博多区店屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
857.9万円/坪
前年比 +7.2%- 商業地857.9万円/坪
公示地価推移
店屋町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る店屋町の地価
店屋町の地価相場
店屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で857.9万円/坪（259.5万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋593.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均857.9万円/坪（259.5万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋593.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る店屋町の地価
福岡市博多区店屋町は、中層の店舗兼事務所ビルや賃貸マンション、ホテルなどが混在する商業地域です。明治通り沿いや呉服町駅の至近には、大規模区画を活用した高度利用が進む中高層のオフィスビルが建ち並んでいます。一方で、規模の小さい画地も多く、用途が多様なエリアも存在します。
今後は、インバウンド需要の高まりを背景に、ホテルの存在感が増していく可能性があると予測されます。博多駅周辺の利便性の高さから開発用地としての需要は強いものの、建築費の動向や呉服町駅周辺のオフィス空室率、賃料の状況によっては、地価の推移に不透明感が残る見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約