福岡県福岡市東区和白東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋56.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市東区和白東一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。区画が整然とした住宅団地が広がっており、生活利便性や交通利便性も概ね良好な住環境となっています。主な需要層は、ＪＲ鹿児島本線や西鉄貝塚線などを利用して福岡市内に通勤するサラリーマンの方々です。
鑑定評価によれば、和白東一丁目は住宅地として成熟しており、今後も良好な住環境を維持していくものと考えられます。住宅需要は概ね堅調に推移し、地価も上昇傾向が続くものと予測されます。ただし、今後の動向については、建築費や金利、所得動向などを注視していく必要があるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約