福岡県福岡市東区香椎駅東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋86.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 香椎駅前一丁目
- 香椎一丁目
- 香椎二丁目
- 香椎駅東二丁目
- 香椎駅東三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市東区香椎駅東一丁目は、一般住宅やアパートが見られる既成住宅地域です。香椎駅から徒歩圏内で交通利便性が良好なため、アパート等の建築も見られます。街路条件にはやや難があるものの、低層住宅地として成熟した街並みが形成されています。
鑑定評価によると、福岡県福岡市東区香椎駅東一丁目はＪＲ鹿児島本線や西鉄貝塚線沿線の需要圏内に位置しており、住宅地需要は概ね堅調に推移すると見込まれます。地価水準は上昇傾向で推移すると予測される一方で、その勢いについては建築費や金利の動向を注視する必要があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約