福岡県北九州市八幡西区茶屋の原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 +1.6%公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋5.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 池田三丁目
- 茶屋の原一丁目
- 茶屋の原三丁目
- 馬場山
- 馬場山西
- 馬場山緑
- 金剛一丁目
- 金剛二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市八幡西区茶屋の原は、住宅団地に隣接する熟成度の高い地域です。周辺には農地が広がり、閑静な居住環境を形成していますが、現在は宅地造成開発が進み、農地などが住宅地へと用途が変化しつつあります。
国道２００号へのアクセスの良さや、周辺での小規模な住宅開発を背景に、戸建住宅の開発は今後も続くものと見込まれます。良好な高速道路アクセスもあり、背後人口の増加も踏まえると、北九州市八幡西区茶屋の原の地価は安定的に推移していくことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約