福岡県北九州市八幡西区茶屋の原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
茶屋の原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る茶屋の原の地価
茶屋の原の地価相場
茶屋の原の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.4％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋2.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
茶屋の原内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目11.2万円/坪前年比-0.3%
- 2位にちょうめ二丁目6.3万円/坪前年比+1.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
茶屋の原に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区馬場山東
- 北九州市八幡西区池田
- 北九州市八幡西区馬場山
- 北九州市八幡西区馬場山西
- 北九州市八幡西区馬場山原
- 北九州市八幡西区馬場山緑
- 北九州市八幡西区楠橋東
- 北九州市八幡西区金剛
地域特性と将来展望で見る茶屋の原の地価
北九州市八幡西区茶屋の原は、住宅団地に隣接する熟成度の高い地域です。周辺には農地が広がり、閑静な居住環境を形成していますが、現在は宅地造成開発が進み、農地などが住宅地へと用途が変化しつつあります。
国道２００号へのアクセスの良さや、周辺での小規模な住宅開発を背景に、戸建住宅の開発は今後も続くものと見込まれます。良好な高速道路アクセスもあり、背後人口の増加も踏まえると、北九州市八幡西区茶屋の原の地価は安定的に推移していくことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約