福岡県北九州市八幡西区沖田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地18.2万円/坪
公示地価推移
沖田の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る沖田の地価
沖田の地価相場
沖田の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沖田内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目18.2万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
沖田に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区三ケ森
- 北九州市八幡西区中の原
- 北九州市八幡西区下上津役
- 北九州市八幡西区上の原
- 北九州市八幡西区永犬丸東町
地域特性と将来展望で見る沖田の地価
福岡県北九州市八幡西区沖田は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。最寄り駅へ徒歩圏内であり、住環境が概ね良好なことから人気が根強いエリアといえます。需要者の中心は八幡西区や隣接する市区町村に勤務する給与所得者層であり、特に筑豊電鉄沿線の住宅地域との結びつきが強いのが特徴です。また、三ケ森駅周辺の住宅団地とも代替性が高い傾向にあります。
今後の見通しとして、福岡県北九州市八幡西区沖田は成熟した住宅地域として、現在の住環境を維持していくものと考えられます。需要は堅調に推移し、地価は緩やかな上昇傾向や強含みの動きを見せると予測されています。ただし、建築費や金利などの動向には注意が必要とされる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約