福岡県北九州市八幡西区八千代町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地35.4万円/坪
公示地価推移
八千代町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八千代町の地価
八千代町の地価相場
八千代町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八千代町内の公示地価ランキング
八千代町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る八千代町の地価
福岡県北九州市八幡西区八千代町は、店舗や駐車場、住宅などが混在する商業地域です。黒崎駅の外縁部に位置し、中心部の繁華性は限定的なものの、交通利便性や居住環境は良好なエリアといえます。周辺には店舗や事業所が多く、マンションが立地するなど用途の多様性が認められるのが特徴です。
今後の地価については、黒崎駅周辺の利便性が背景となり、堅調に推移する見込みです。特に、まとまった面積を持つ面大地については、マンション用地としての需要が見込まれることから、上昇傾向が続くものと予測されます。また、黒崎商店街外縁部の商業地域とも競争関係にありますが、引き続き需要が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約