福岡県北九州市八幡西区西折尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.9万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地25.9万円/坪
公示地価推移
西折尾町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西折尾町の地価
西折尾町の地価相場
西折尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.9万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近5年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西折尾町に隣接するエリア
- 大膳二丁目
- 折尾五丁目
- 大膳一丁目
- 東筑二丁目
- 日吉台一丁目
- 堀川町
- 美吉野町
地域特性と将来展望で見る西折尾町の地価
西折尾町は、住環境整備事業によって形成された、区画が整然とした住宅地域です。ＪＲ折尾駅の徒歩圏内に位置しており、利便性と良好な居住環境を兼ね備えています。主に、市内企業等に通勤する戸建住宅を求める個人による需要が見られます。
今後の地価については、折尾地区の各種整備事業などと相まって、当分は上昇傾向で推移すると予測されます。また、ＪＲ折尾駅周辺の開発も影響し、居住環境の整った住宅地としての需要は引き続き堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約