福岡県北九州市八幡東区帆柱二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地15.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区帆柱二丁目は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ、勾配のある既成住宅地域です。ＪＲ八幡駅や枝光駅を中心とするエリアに位置し、利便性は相対的に劣るものの、居住環境に優れた街並みが特徴です。主な需要層は、市内の居住者や地縁を持つファミリー層となっています。
今後の見通しについては、周辺に皿倉テラスの開業といった利便施設の新規開設があるものの、居住環境に大きな変化はなく、地価は当分の間安定的に推移すると予測されます。地域要因に大きな変動は見込みにくく、概ね横ばいで推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約