福岡県北九州市八幡東区帆柱一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区帆柱一丁目は、皿倉山麓付近に広がる中小規模の一般住宅が多い地域です。この地域は傾斜地の住宅地として形成されており、平坦な場所と比較すると街路条件などの居住環境に課題があります。そのため、不動産取引は厳しい停滞が続いています。
鑑定評価による今後の見通しでは、八幡東区などの周辺地域を含めた需給圏において、地価の長期的な下落基調が続くと予測されています。団塊世代の高齢化も影響しており、外部からの新規需要も弱含みであることから、地価は引き続き軟調な推移を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約