福岡県北九州市小倉南区東貫一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地20.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.6万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 田原三丁目
- 田原四丁目
- 上貫一丁目
- 下貫一丁目
- 下貫二丁目
- 中曽根二丁目
- 東貫二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区東貫は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、整然とした街路を持つ閑静な住宅地域です。鉄道駅は徒歩圏内にはありませんが、小学校やスーパーが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は比較的良好といえます。需要層は小倉南北区の居住者が中心であり、他地域からの流入も見られる良好な居住環境が整っています。
鑑定評価によれば、福岡県北九州市小倉南区東貫の地価は上昇傾向にあると予測されています。住宅地としての需要は安定しており、当面は価格が緩やかに上昇し続ける見通しです。大きな変動要因は見られず、引き続き安定した推移が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約