福岡県北九州市小倉南区東貫の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地20.6万円/坪
公示地価推移
東貫の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東貫の地価
東貫の地価相場
東貫の2026年の公示地価は、全用途平均で20.6万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東貫内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目20.6万円/坪前年比+1.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
東貫に隣接するエリア
- 北九州市小倉南区上貫
- 北九州市小倉南区中曽根
- 北九州市小倉南区大字貫
- 北九州市小倉南区田原
- 北九州市小倉南区上曽根
- 北九州市小倉南区下貫
地域特性と将来展望で見る東貫の地価
福岡県北九州市小倉南区東貫は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、整然とした街路を持つ閑静な住宅地域です。鉄道駅は徒歩圏内にはありませんが、小学校やスーパーが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は比較的良好といえます。需要層は小倉南北区の居住者が中心であり、他地域からの流入も見られる良好な居住環境が整っています。
鑑定評価によれば、福岡県北九州市小倉南区東貫の地価は上昇傾向にあると予測されています。住宅地としての需要は安定しており、当面は価格が緩やかに上昇し続ける見通しです。大きな変動要因は見られず、引き続き安定した推移が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約