福岡県北九州市戸畑区天籟寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋35.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 天神一丁目
- 小芝一丁目
- 沢見一丁目
- 正津町
- 千防一丁目
- 天籟寺二丁目
- 夜宮一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
戸畑区天籟寺は、中小規模の低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。高級感のある居住環境が整っており、最寄り駅からは少し距離がありますが、日用品店舗などに近接しているため利便性は良好です。戸畑区を中心とする住宅地域一帯が需要圏となっており、主に戸建住宅を求める地縁者や周辺区域からの流入による需要が見られます。
鑑定評価によれば、天籟寺周辺には特筆すべき変動要因は見当たらず、当面は現状の良好な住環境が維持される見込みです。住宅地としての選好性が高く、需要は堅調に推移すると考えられます。今後も、優良物件を中心に相場を超えた高値での取引が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約