福岡県北九州市若松区南二島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +6.1%- 工業地9.8万円/坪
公示地価推移
南二島の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る南二島の地価
南二島の地価相場
南二島の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南二島内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目11.9万円/坪前年比+5.6%
- 2位よんちょうめ四丁目7.7万円/坪前年比+6.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
南二島に隣接するエリア
- 北九州市若松区東二島
- 北九州市八幡西区御開
- 北九州市若松区赤岩町
- 北九州市若松区西天神町
- 北九州市若松区二島
地域特性と将来展望で見る南二島の地価
福岡県北九州市若松区南二島は、中小規模の工場や倉庫が連たんする臨海工業地域です。若松区臨港部に位置し、周辺では自動車やエネルギー関連事業などの進出も見られます。需要の主体は製造業や物流業の法人などが中心であり、土地の規模や用途はまちまちです。
今後の見通しについては、旺盛な設備投資動向を背景に、工業地の需要は維持されるものと考えられます。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状が維持され、地価は上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約