福岡県北九州市若松区東二島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
東二島の不動産の売却価格査定
数字で見る東二島の地価
東二島の地価相場
東二島の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東二島内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目14.9万円/坪前年比0.0%
- 2位にちょうめ二丁目12.2万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
東二島に隣接するエリア
- 北九州市若松区南二島
- 北九州市若松区赤岩町
- 北九州市若松区西天神町
- 北九州市若松区二島
- 北九州市若松区大字二島
地域特性と将来展望で見る東二島の地価
福岡県北九州市若松区東二島は、国道１９９号の北側に位置する、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。土砂災害警戒区域ではありますが、多くの画地が有効に利用されており、整然とした画地配置が見られる街並みが特徴です。主な需要層は、若松区に地縁を持つ方や、北九州都市圏に勤務地を持つ個人と想定されます。
今後の見通しについて、鑑定評価では土地利用は現状程度で推移すると予測されています。利便性や住環境が比較的良好なことから、需要や地価は当面の間、ほぼ横ばいで安定的に推移する見込みです。ただし、建築費や金利の動向には注意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約