福岡県北九州市若松区宮前町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
宮前町の不動産の売却価格査定
数字で見る宮前町の地価
宮前町の地価相場
宮前町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮前町の地価
福岡県北九州市若松区宮前町は、山すその傾斜地勢に中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。狭小で曲折した街路が多く、駅や日用品店舗などの関連施設までやや距離があるという特徴があります。
鑑定評価によれば、若松区東部の住宅地域という特性から、地縁を有する個人による需要が中心とされています。今後は、高齢化や人口減少の影響もあり、若松区の居住者などの需要は低調に推移すると予測されます。格別の変動要因は見られないため、地価は緩やかな下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約