福岡県北九州市門司区上馬寄一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地32.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 社ノ木二丁目
- 稲積一丁目
- 稲積二丁目
- 上馬寄二丁目
- 新原町
- 東新町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
門司区上馬寄は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、比較的品等の良好な住宅地域です。門司駅を中心とする大里エリアなどは、平坦な土地としての選好性が高く、地価は強含みで推移しています。一方で、自然災害が懸念される傾斜地域などは低調な動きを見せています。
今後の見通しとして、安定的な住宅需要を背景に地価はやや上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、建築費の高騰や物価高による購買力の低下が懸念されるため、上昇幅は鈍化していくものと予測されます。当面は地域要因に特段の変動はなく、現状が維持されるものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約