福岡県北九州市門司区上馬寄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地32.2万円/坪
公示地価推移
上馬寄の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る上馬寄の地価
上馬寄の地価相場
上馬寄の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上馬寄内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目32.2万円/坪前年比+0.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
上馬寄に隣接するエリア
- 北九州市門司区泉ヶ丘
- 北九州市門司区社ノ木
- 北九州市門司区緑ヶ丘
- 北九州市門司区稲積
- 北九州市門司区新原町
- 北九州市門司区大字大里
- 北九州市門司区東新町
地域特性と将来展望で見る上馬寄の地価
門司区上馬寄は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、比較的品等の良好な住宅地域です。門司駅を中心とする大里エリアなどは、平坦な土地としての選好性が高く、地価は強含みで推移しています。一方で、自然災害が懸念される傾斜地域などは低調な動きを見せています。
今後の見通しとして、安定的な住宅需要を背景に地価はやや上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、建築費の高騰や物価高による購買力の低下が懸念されるため、上昇幅は鈍化していくものと予測されます。当面は地域要因に特段の変動はなく、現状が維持されるものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約