愛媛県東温市北方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地10.9万円/坪
公示地価推移
北方の不動産の売却価格査定
数字で見る北方の地価
北方の地価相場
北方の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北方の地価
愛媛県東温市北方の周辺は、旧川内町の県道背後に位置する戸建住宅地域です。住宅や農地が混在する既成住宅地として熟成しており、周辺では小規模な分譲地の供給も見られます。需要者は松山市などに居住する30歳代から40歳代の一次取得者が中心ですが、地縁を持つ農業従事者の需要も存在します。
今後の見通しとして、愛媛県東温市北方は、現状の居住環境が維持されるものと考えられます。旧川内町中心部の住宅地との代替競争が強い傾向にあり、利便性の高い場所とそうでない場所で取引に差が出る二極化が起こる可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約