愛媛県大洲市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.8万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地8.8万円/坪
- 商業地15.4万円/坪
- 工業地3.5万円/坪
公示地価推移
大洲市の不動産の売却価格査定
数字で見る大洲市の地価
大洲市の地価相場
大洲市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.8万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は24地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－22.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
大洲市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中村の20.3万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは肱川町予子林の1.3万円/坪（3,930円/m²）です。中央値は長浜の10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大洲市内の公示地価ランキング
- 1位なかむら中村20.3万円/坪前年比-1.6%
- 2位たのくち田口18.7万円/坪前年比-1.4%
- 3位ひがしわかみや東若宮17.7万円/坪前年比-1.5%
- 4位とくのもり徳森17.5万円/坪前年比-1.9%
- 5位ひがしおおず東大洲15.9万円/坪前年比-1.2%
- 6位わかみや若宮15.3万円/坪前年比-1.1%
- 7位ときわまち常磐町14.5万円/坪前年比-2.0%
- 8位おおず大洲13.5万円/坪前年比-1.0%
- 9位ゆのき柚木11.9万円/坪前年比-1.1%
- 10位にいやまち新谷町10.7万円/坪前年比-0.6%
- 11位ながはま長浜10.6万円/坪前年比-3.0%
- 12位すげたまちすげた菅田町菅田9.2万円/坪前年比-0.7%
- 13位きたただ北只8.7万円/坪前年比-0.4%
- 14位ながはままちおきうら長浜町沖浦7.5万円/坪前年比-1.7%
- 15位しらたき白滝5.9万円/坪前年比-1.7%
- 16位ひじかわちょうやまとさか肱川町山鳥坂4.4万円/坪前年比-2.6%
- 17位ながはまちょうはるみ長浜町晴海3.5万円/坪前年比-0.9%
- 18位ながはままちくしゅう長浜町櫛生3.0万円/坪前年比-1.1%
- 19位かわべちょううえまつ河辺町植松2.1万円/坪前年比-4.1%
- 20位ひじかわちょうよこはやし肱川町予子林1.3万円/坪前年比-1.3%
- -たかやま高山公示地価なし
- -あぞう阿蔵公示地価なし
- -にしおおず西大洲公示地価なし
- -ごろう五郎公示地価なし
- -ただ多田公示地価なし
- -いちぎ市木公示地価なし
- -まつお松尾公示地価なし
- -やさらい野佐来公示地価なし
- -くろぎ黒木公示地価なし
- -いなずみ稲積公示地価なし
- -きたうら北裏公示地価なし
- -ながたに長谷公示地価なし
- -うめがわ梅川公示地価なし
- -よこの横野公示地価なし
- -ひらのちょうひらじ平野町平地公示地価なし
- -ひらのちょうのだ平野町野田公示地価なし
- -かみすがい上須戒公示地価なし
- -よなづ米津公示地価なし
- -てなる手成公示地価なし
- -はたきちょう八多喜町公示地価なし
- -はるか春賀公示地価なし
- -ひがしうやま東宇山公示地価なし
- -たどころ田処公示地価なし
- -ふじなわ藤縄公示地価なし
- -やなぎさわ柳沢公示地価なし
- -きたやま喜多山公示地価なし
- -こいのき恋木公示地価なし
- -にいや新谷公示地価なし
- -すげたまちうつ菅田町宇津公示地価なし
- -すげたちょうおおだけ菅田町大竹公示地価なし
- -もりやま森山公示地価なし
- -なるのう成能公示地価なし
- -うわがわ宇和川公示地価なし
- -くらかわ蔵川公示地価なし
- -ながはままちひとしひさ長浜町仁久公示地価なし
- -ながはまちょうあおしま長浜町青島公示地価なし
- -ながはままちくろだ長浜町黒田公示地価なし
- -ながはままちこんぼう長浜町今坊公示地価なし
- -ながはままちすさわ長浜町須沢公示地価なし
- -ながはままちでうみ長浜町出海公示地価なし
- -ながはまちょうしもすがい長浜町下須戒公示地価なし
- -ながはままちほづみ長浜町穂積公示地価なし
- -ながはままちじょうおいまつ長浜町上老松公示地価なし
- -とよしげ豊茂公示地価なし
- -かいかわ戒川公示地価なし
- -ながはままちおおごえ長浜町大越公示地価なし
- -しば柴公示地価なし
- -ながはまちょうたくみ長浜町拓海公示地価なし
- -ひじかわちょうみょうがだに肱川町名荷谷公示地価なし
- -ひじかわちょううわがわ肱川町宇和川公示地価なし
- -ひじかわちょうなかいだに肱川町中居谷公示地価なし
- -ひじかわちょうなかつ肱川町中津公示地価なし
- -ひじかわちょうおおたに肱川町大谷公示地価なし
- -ひじかわちょうにし肱川町西公示地価なし
- -かわべちょうやまとさか河辺町山鳥坂公示地価なし
- -かわべちょうかわさき河辺町川崎公示地価なし
- -かわべちょうよこやま河辺町横山公示地価なし
- -かわべちょうかわかみ河辺町川上公示地価なし
- -かわべちょうかわと河辺町河都公示地価なし
- -かわべちょうみしま河辺町三嶋公示地価なし
- -かわべちょうきたひら河辺町北平公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大洲市の地価
愛媛県大洲市は、中規模の住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域や、店舗が連なる商業地域が混在しています。大洲城に近いエリアではインバウンドの集客が見られる一方、東大洲の国道沿いには大型店舗が集積しており、従来の駅前商店街とは異なる商業形態が広がっています。
今後の見通しとして、住宅地は既存の住環境を維持していくものと考えられます。商業地については、アクトピア大洲の閉店による影響や、郊外への顧客流出により、駅前などの既成商業地は衰退傾向が続くものと予測されます。一方で、インターチェンジに近い国道沿いのエリアは、店舗の入れ替えを行いながら中心的な商業地域として発展的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約