愛媛県松山市石風呂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
石風呂町の不動産の売却価格査定
数字で見る石風呂町の地価
石風呂町の地価相場
石風呂町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石風呂町の地価
松山市石風呂町は、市北西部の郊外に位置する傾斜地勢の住宅地域です。大規模な住宅団地が区画整然と建ち並んでいますが、スーパーや最寄駅などの生活利便施設との接近性はやや劣ります。需要層は、市内在住または出身の30～40代の一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、市内住宅地の二極化が進むなかで郊外部の需要は弱含み、地価は下落傾向が続くものと予測されています。大きな変動要因は見当たらないため、当面は現状と同様の居住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約