愛媛県松山市若葉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.3万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地22.3万円/坪
- 商業地26.3万円/坪
公示地価推移
若葉町の不動産の売却価格査定
数字で見る若葉町の地価
若葉町の地価相場
若葉町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.3万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.3万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近4年では－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る若葉町の地価
愛媛県松山市若葉町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。松山市北西部郊外に位置し、主として戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。需要層は、市内在住または出身の30～40代の一次取得者が中心となっています。
鑑定評価によれば、愛媛県松山市若葉町では現状と同様の閑静な住環境が継続すると予測されます。一方で、地価については緩やかな下落傾向で推移するものと予想されます。また、三津地区などの郊外部で見られる需要の弱まりを受け、地価の下落は下げ止まりつつあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約