愛媛県松山市三津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 -1.1%- 工業地11.9万円/坪
公示地価推移
三津の不動産の売却価格査定
数字で見る三津の地価
三津の地価相場
三津の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三津内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目11.9万円/坪前年比-1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
三津に隣接するエリア
- 松山市梅田町
- 松山市神田町
- 松山市住吉
- 松山市元町
- 松山市三津ふ頭
地域特性と将来展望で見る三津の地価
松山市三津は、松山港に近い工業地域で、倉庫や工場が建ち並んでいます。周辺には店舗や住宅、共同住宅も見られますが、工業用地としての集積性は低く、流通を中心とした利用が目立つ街並みです。
鑑定評価によると、松山市三津は松山市臨港部として成熟しており、堀江や和気地区などの内陸型工業地域を含む広域的な需給圏に位置しています。今後の見通しについては、格別の変動要因がないことから、当面は現状を維持するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約