愛媛県松山市道後湯之町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.0万円/坪
前年比 +4.6%- 商業地120.0万円/坪
公示地価推移
道後湯之町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る道後湯之町の地価
道後湯之町の地価相場
道後湯之町の2026年の公示地価は、全用途平均で120.0万円/坪（36.3万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均120.0万円/坪（36.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近5年では＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る道後湯之町の地価
松山市道後湯之町は、道後温泉本館前の好立地に位置する、土産店や飲食店が立ち並ぶ温泉街の商業地域です。道後商店街周辺では土地の供給が少ない一方で、観光客向けの店舗を求める需要が非常に高く、希少性の高い街並みが形成されています。
道後温泉本館の全館営業再開に伴い、インバウンドを含む観光客の増加が期待されています。宿泊施設の稼働率も高水準で推移しており、旺盛な需要に対して供給が乏しいことから、地価は今後も堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約