愛媛県松山市上市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地59.8万円/坪
公示地価推移
上市の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る上市の地価
上市の地価相場
上市の2026年の公示地価は、全用途平均で59.8万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上市内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目59.8万円/坪前年比+0.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上市の地価
松山市上市は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ既成の住宅地域です。市内中心部からも近く、道後校区に含まれるブランド力のある閑静な住環境が特徴といえます。近隣には戸建住宅が並ぶ住宅地域が熟成しており、需要層は市内居住の40歳代を中心とする高所得者層となっています。
鑑定評価によれば、道後地区の影響を受ける人気の高いエリアとして、今後も良好な住環境が維持されるものと予測されます。松山市中心部に近いことから需要は根強く、戸建やマンションの取引は堅調に推移する見込みです。優良な物件の供給が少ないことから、現在の状況が当面続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約