愛媛県松山市三町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地29.2万円/坪
公示地価推移
三町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三町の地価
三町の地価相場
三町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
三町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の30.6万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。中央値は二丁目の27.7万円/坪（8.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三町の地価
愛媛県松山市三町は、松山市南東部郊外に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺では中小規模の宅地分譲が見られる状況にあり、戸建住宅を中心とした住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、需要層は松山市に居住する30〜40歳代の一次取得者層が中心となります。地域経済の緩やかな回復に伴い、土地需要の高まりから地価は上昇傾向にあるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約