愛媛県松山市竹原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地30.2万円/坪
- 商業地39.0万円/坪
公示地価推移
竹原の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
竹原の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る竹原の地価
竹原の地価相場
竹原の2026年の公示地価は、全用途平均で34.6万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
竹原内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目39.0万円/坪前年比+0.9%
- 2位さんちょうめ三丁目30.2万円/坪前年比+0.5%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る竹原の地価
愛媛県松山市竹原は、事務所や店舗が立ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域です。市内中心部に近く、低層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ街並みが形成されています。分譲マンション業者による用地取得が堅調な一方で、取引される土地の規模や建物の程度が多様であるため、価格帯は一様ではない状況にあります。
鑑定評価では、ＪＲ松山駅周辺の再開発による波及効果が期待されています。松山市中心部の西方に位置するこの地域は、経済状況の好転に伴い、地価は回復傾向にあると予測されます。今後もマンション・商業用地への需要が高まり、現状の利用状況が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約