香川県綾歌郡宇多津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.1万円/坪
- 商業地15.6万円/坪
公示地価推移
綾歌郡宇多津町の不動産の売却価格査定
数字で見る綾歌郡宇多津町の地価
綾歌郡宇多津町の地価相場
綾歌郡宇多津町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では－7.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では－8.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る綾歌郡宇多津町の地価
香川県綾歌郡宇多津町は、町役場周辺に旧来からの街並みが残る既成住宅地域や、区画が整然とした住宅地が広がっています。新宇多津都市や宇多津小学校の校区といった分譲地が取引の中心となる一方で、埋立地内の既存住宅団地など、地域によって異なる特性が見られます。
鑑定評価によれば、香川県綾歌郡宇多津町は住宅地としての人気が高く、中讃地区からも需要が流入していることから、地価は横這いで推移すると見込まれます。ただし、埋立地内の団地については、宅地需要を喚起する要因が乏しいため、地価水準がやや下落する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約