香川県木田郡三木町大字氷上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
大字氷上の不動産の売却価格査定
数字で見る大字氷上の地価
大字氷上の地価相場
大字氷上の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字氷上の地価
香川県木田郡三木町大字氷上周辺は、一般住宅の中に農地が見られる戸建住宅地です。需要は三木町や高松市南東部郊外、さぬき市長尾地区を含む範囲に広がっており、主に地縁のある若年の一次取得者層が中心となっています。地域内では、駅や商業施設への接近性といった利便性によって、宅地供給の状況に温度差が生じています。
香川県木田郡三木町大字氷上は、郊外型住宅団地として成熟しており、今後も閑静な住環境を維持していくものと考えられます。現在は宅地分譲の供給過多や物価高騰の影響により、住宅地需要の勢いが鈍化している状況です。地価水準はほぼ底値圏に達しており、今後は大きな変化なく横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約