香川県東かがわ市白鳥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.3万円/坪
公示地価推移
白鳥の不動産の売却価格査定
数字で見る白鳥の地価
白鳥の地価相場
白鳥の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る白鳥の地価
香川県東かがわ市白鳥は、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な住宅地域です。東かがわ市中心部に近い旧来からの住宅団地であり、造成後から一定の期間が経過しています。一方で、市全体の団地内では特に高齢化等が進行しており、造成時期の新しい競合団地と比較すると相対的な地位の低下が見られるという地域的な違いがあります。
鑑定評価による将来予測では、香川県東かがわ市白鳥は今後も同様の住環境を維持するとされています。しかし、人口減少や少子高齢化、さらには物価高騰などの影響を受け、不動産需要は低調なまま推移する見込みです。移住促進政策も大きな効果は現れておらず、地価は依然として弱含みの傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約