香川県観音寺市柞田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
柞田町の不動産の売却価格査定
数字で見る柞田町の地価
柞田町の地価相場
柞田町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柞田町の地価
香川県観音寺市柞田町は、一般住宅の中に事業所が見られる戸建住宅地です。街路幅員がやや狭小な既成住宅地域であり、中心市街地に隣接しながらも、利便性ではやや劣る傾向にあります。近年開発されている周辺の分譲住宅地と比較すると、街路の系統や連続性において選好性が劣る側面が見られます。
香川県観音寺市柞田町の今後の見通しについて、鑑定評価では現状の居住環境が維持されると予測しています。一方で、人口減少等の構造的な要因に加え、分譲住宅地との競合により需要は弱含みであるとされています。そのため、地価水準は依然として下落基調や弱含みの傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約