香川県観音寺市坂本町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.6万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地19.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.6万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で－2.6％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近5年では－2.6％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 柞田町
- 昭和町一丁目
- 昭和町二丁目
- 坂本町三丁目
- 坂本町四丁目
- 坂本町六丁目
- 植田町
- 出作町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
香川県観音寺市坂本町は、県道沿いに低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域です。国道１１号の拡幅が進められているものの、地域要因に大きな変化は認められず、幹線道路沿いの路線商業地としての景観が続いています。
鑑定評価によれば、西讃地域の商業地需要は郊外型への顧客流出や人口減少の影響を受け、現在は低調な状況にあります。しかし、緩やかな景気回復とともに一定の需要が見込まれるとしており、地価も今後、回復に向かうことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約