香川県高松市磨屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.1万円/坪
前年比 +3.4%- 商業地162.1万円/坪
公示地価推移
磨屋町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る磨屋町の地価
磨屋町の地価相場
磨屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で162.1万円/坪（49.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均162.1万円/坪（49.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る磨屋町の地価
香川県高松市磨屋町は、中高層の事務所ビルや銀行が建ち並ぶ商業地域です。大手企業の支店が集中する高松市の代表的なオフィスビル街として、中央通りなどの幹線道路沿いには繁華性の高い商業地が広がっています。
鑑定評価による予測では、ＪＲ高松駅を核とした再開発事業が進捗しているため、地価はやや上昇傾向にあると見込まれます。サンポート地区の開発や観光客の増加に伴うホテル用地へのニーズに加え、マンション用地の需要も根強いことから、今後の動向が注視されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約