香川県高松市錦町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.8万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地56.5万円/坪
- 商業地67.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.8万円/坪（18.7万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋22.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
香川県高松市錦町は、中高層の共同住宅や事務所ビル等が建ち並ぶ、中心市街地の利便性に優れた地域です。住宅地域ではマンション需要が旺盛であり、商業地域では県道沿いに事務所ビルが集積する成熟した街並みが形成されています。
今後の見通しとして、高松駅周辺の開発進行により、需要の波及効果が期待されています。建築費の高騰といった影響はあるものの、マンション用地への需要は根強く、地価は底堅く推移するか、上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約