山口県山陽小野田市大字厚狭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地9.1万円/坪
公示地価推移
大字厚狭の不動産の売却価格査定
数字で見る大字厚狭の地価
大字厚狭の地価相場
大字厚狭の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字厚狭の地価
山陽小野田市大字厚狭は、低層の店舗併用住宅が立ち並ぶ古くからの駅前商業地域です。JR厚狭駅周辺は、かつての大水害からの復旧は果たしているものの、厚狭駅前一帯は以前のような賑わいを取り戻せていません。また、厚狭・埴生バイパスの開通に伴う交通量の減少や、国道沿いへの大型店舗の進出によって、地域の商業需要は低迷しています。
今後の見通しについては、地方駅としての性格から需要が弱く、地価は下落傾向を辿ると予測されます。旧山陽町の中心的商業圏も、郊外型店舗との競争激化や背後地の人口減少により、商況は冴えない状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約