山口県宇部市大字船木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字船木の地価
大字船木の地価相場
大字船木の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,400円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字船木の地価
山口県宇部市大字船木は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。このエリアは旧楠町中心市街地を含む住宅地域であり、主に市内や山陽小野田市の事業所に勤務する方々が居住しています。地縁的なつながりが強く、地域外からの転入はあまり見られないのが特徴です。
今後の見通しについては、船木地区における人口減少や高齢化の進行により、土地需要は弱含みで推移すると考えられます。また、市の中心部から離れた地理的な特性から、地価は緩やかに下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約