山口県山陽小野田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地12.0万円/坪
- 工業地2.9万円/坪
公示地価推移
山陽小野田市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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山陽小野田市内の公示地価ランキング
- 1位ひので日の出14.2万円/坪前年比+0.7%
- 2位こうえい高栄11.9万円/坪前年比+0.1%
- 3位おおあざひがしたかどまり大字東高泊9.0万円/坪前年比0.0%
- 4位だいがくどおり大学通9.0万円/坪前年比+0.7%
- 5位たかちほ高千帆8.8万円/坪前年比+0.8%
- 6位おおあざあさ大字厚狭8.1万円/坪前年比-0.2%
- 7位すえ須恵7.7万円/坪前年比+0.4%
- 8位かきのきざか柿の木坂7.7万円/坪前年比+0.9%
- 9位おおあざやまかわ大字山川7.5万円/坪前年比+0.4%
- 10位おおあざはぶ大字埴生5.2万円/坪前年比-0.9%
- 11位おおあざにしたかどまり大字西高泊4.7万円/坪前年比-0.7%
- 12位おおあざおのだ大字小野田3.5万円/坪前年比+0.4%
- 13位おおあざこおり大字郡3.4万円/坪前年比-1.0%
- 14位しんおき新沖2.9万円/坪前年比+0.6%
- -みなみりゅうおうちょう南竜王町公示地価なし
- -おおあざまるごうち大字丸河内公示地価なし
- -みどりがおか緑が丘公示地価なし
- -あおばだい青葉台公示地価なし
- -かみのごう上の郷公示地価なし
- -しんありほちょう新有帆町公示地価なし
- -おおあざありほ大字有帆公示地価なし
- -おおあざたかはた大字高畑公示地価なし
- -おおあざちざき大字千崎公示地価なし
- -おおあざにしおき大字西沖公示地価なし
- -じゆうがおか自由ヶ丘公示地価なし
- -きたりゅうおうちょう北竜王町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -せめんとまちセメント町公示地価なし
- -すみよしほんまち住吉本町公示地価なし
- -いなりまち稲荷町公示地価なし
- -ちよまち千代町公示地価なし
- -なかがわ中川公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -しんせい新生公示地価なし
- -へいせいちょう平成町公示地価なし
- -あかさき赤崎公示地価なし
- -はぜ波瀬公示地価なし
- -かのうまつ叶松公示地価なし
- -たいきゅうだんち大休団地公示地価なし
- -きょうわだい共和台公示地価なし
- -くしやまくし山公示地価なし
- -いしいで石井手公示地価なし
- -おおあざかものしょう大字鴨庄公示地価なし
- -おおあざやまのい大字山野井公示地価なし
- -おおあざつぶた大字津布田公示地価なし
- -おおあざふくだ大字福田公示地価なし
- -あさ厚狭公示地価なし
- -さくら桜公示地価なし
数字で見る山陽小野田市の地価
山陽小野田市の地価相場
山陽小野田市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は21地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,850円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しています。
町名別の地価
山陽小野田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは日の出の14.2万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは新沖の2.9万円/坪（8,850円/m²）です。中央値は柿の木坂の7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山陽小野田市の地価
山陽小野田市は、場所により多様な様相を見せています。高栄では大型ＳＣに近接した利便性の高い住宅地や商業地が広がっており、日の出の国道１９０号沿いには大規模店舗が建ち並ぶ商業地域が形成されています。一方で、須恵や柿の木坂には区画が整然とした既存の住宅団地があり、厚狭駅前などの既成市街地では低層の店舗が並ぶエリアも見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において地域ごとに異なる予測がなされています。高栄や日の出周辺は、商業施設の集積や幹線道路の利便性を背景に、地価は上昇や安定の傾向を辿ると見込まれています。対して、厚狭周辺の商業地や埴生などの郊外住宅地については、人口減少や大型店との競合により、地価は弱含みや下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約