山口県下関市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地20.5万円/坪
- 工業地5.4万円/坪
公示地価推移
下関市の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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下関市内の公示地価ランキング
- 1位たけざきちょう竹崎町62.8万円/坪前年比+2.7%
- 2位ほそえちょう細江町41.3万円/坪前年比+2.5%
- 3位あきねにしまち秋根西町35.0万円/坪前年比+2.9%
- 4位なべちょう南部町32.3万円/坪前年比+2.6%
- 5位いくらしんまち伊倉新町30.3万円/坪前年比+1.0%
- 6位あきねほんまち秋根本町28.8万円/坪前年比+1.8%
- 7位ちょうふそうしゃまち長府惣社町26.3万円/坪前年比+1.0%
- 8位あきねかみまち秋根上町25.7万円/坪前年比+2.0%
- 9位あきねしんまち秋根新町24.5万円/坪前年比+1.9%
- 10位からとちょう唐戸町24.4万円/坪前年比+0.1%
- 11位しんむくの新椋野22.9万円/坪前年比+1.5%
- 12位やまのたほんまち山の田本町22.7万円/坪前年比+1.0%
- 13位あやらぎほんまち綾羅木本町22.6万円/坪前年比+1.2%
- 14位ちょうふまつおだほんまち長府松小田本町22.4万円/坪前年比+1.5%
- 15位いちのみやちょう一の宮町21.5万円/坪前年比+2.6%
- 16位ちょうふどいのうちちょう長府土居の内町21.2万円/坪前年比+1.1%
- 17位ひえだにしまち稗田西町20.8万円/坪前年比+2.3%
- 18位やまとまち大和町20.7万円/坪前年比+1.1%
- 19位しんちにしまち新地西町20.2万円/坪前年比0.0%
- 20位やまのたちゅうおうちょう山の田中央町20.2万円/坪前年比+2.5%
- 21位ひえだなかまち稗田中町19.6万円/坪前年比+2.6%
- 22位ちょうふあんようじ長府安養寺19.6万円/坪前年比+3.2%
- 23位なかのちょう中之町19.5万円/坪前年比0.0%
- 24位いちのみやがくえんちょう一の宮学園町18.9万円/坪前年比+2.7%
- 25位みやだまち宮田町18.6万円/坪前年比+0.9%
- 26位くまのちょう熊野町18.5万円/坪前年比+1.8%
- 27位たからまち宝町18.4万円/坪前年比+2.4%
- 28位ちょうふしんまつばらちょう長府新松原町18.4万円/坪前年比+1.5%
- 29位みかわちょう三河町18.2万円/坪前年比+1.1%
- 30位かみたなかまち上田中町18.0万円/坪前年比+0.6%
- 31位うしろだちょう後田町17.8万円/坪前年比+0.9%
- 32位だいがくちょう大学町17.8万円/坪前年比+2.5%
- 33位ふるやちょう古屋町17.7万円/坪前年比+2.5%
- 34位ちょうふさいがわ長府才川17.0万円/坪前年比+0.5%
- 35位しょうやしんまち勝谷新町17.0万円/坪前年比+2.6%
- 36位いしがみちょう石神町16.9万円/坪前年比+1.4%
- 37位きぶねまち貴船町16.9万円/坪前年比+0.2%
- 38位あやらぎみなみまち綾羅木南町16.4万円/坪前年比+2.7%
- 39位やすおかえきまえ安岡駅前16.1万円/坪前年比+1.7%
- 40位まるやまちょう丸山町15.9万円/坪前年比+0.6%
- 41位ちょうふやはたちょう長府八幡町15.7万円/坪前年比+1.5%
- 42位かじくりちょう梶栗町15.5万円/坪前年比+1.5%
- 43位しんあかだにしまち新垢田西町15.4万円/坪前年比+1.1%
- 44位ちょうふまつおだなかまち長府松小田中町14.4万円/坪前年比+0.9%
- 45位たけひさちょう武久町14.4万円/坪前年比+1.0%
- 46位おうじみなみまち王司南町14.0万円/坪前年比+1.2%
- 47位とみとうちょう富任町13.6万円/坪前年比+3.3%
- 48位おづきちゃや小月茶屋13.0万円/坪前年比-0.1%
- 49位ほんまち本町13.0万円/坪前年比+0.3%
- 50位むくのちょう椋野町13.0万円/坪前年比+0.3%
- 51位はたぶちょう幡生町13.0万円/坪前年比+0.5%
- 52位おおつぼほんまち大坪本町12.6万円/坪前年比+0.3%
- 53位ひこしまえのうらちょう彦島江の浦町12.5万円/坪前年比-0.6%
- 54位むくのかみまち椋野上町12.4万円/坪前年比0.0%
- 55位おおあざたくら大字田倉12.3万円/坪前年比+1.2%
- 56位にしおおつぼちょう西大坪町11.9万円/坪前年比+0.3%
- 57位ひこしまむかいちょう彦島向井町11.5万円/坪前年比-0.3%
- 58位かんせいちょう関西町11.3万円/坪前年比0.0%
- 59位くすの楠乃11.2万円/坪前年比+1.8%
- 60位きよすえなかまち清末中町11.1万円/坪前年比+2.8%
- 61位ちょうふはまうらちょう長府浜浦町11.0万円/坪前年比-0.3%
- 62位やすおかほんまち安岡本町11.0万円/坪前年比+0.6%
- 63位ひこしまほんむらちょう彦島本村町10.9万円/坪前年比-0.5%
- 64位ちょうふまんじゅちょう長府満珠町10.8万円/坪前年比0.0%
- 65位よしみほんまち吉見本町10.5万円/坪前年比-0.9%
- 66位かみしんちちょう上新地町10.2万円/坪前年比0.0%
- 67位まえだ前田10.0万円/坪前年比0.0%
- 68位ひこしましおはまちょう彦島塩浜町9.9万円/坪前年比-0.7%
- 69位ひこしまふくうらちょう彦島福浦町9.9万円/坪前年比-0.3%
- 70位きくかわまちだいじしもおかえだ菊川町大字下岡枝9.7万円/坪前年比0.0%
- 71位やすおかちょう安岡町9.7万円/坪前年比+1.2%
- 72位ひがしかんのんちょう東観音町9.5万円/坪前年比+1.1%
- 73位おづきほんまち小月本町9.2万円/坪前年比-0.4%
- 74位ちょうふたまのうらちょう長府珠の浦町9.1万円/坪前年比-0.4%
- 75位すじかわちょう筋川町8.6万円/坪
- 76位ひこしまさこまち彦島迫町8.6万円/坪前年比-0.1%
- 77位とようらまちだいじかわたな豊浦町大字川棚8.2万円/坪前年比-0.3%
- 78位おうじかみまち王司上町7.9万円/坪前年比+2.1%
- 79位かんだちょう神田町7.8万円/坪前年比-0.8%
- 80位きくかわまちだいじたなべ菊川町大字田部7.4万円/坪前年比0.0%
- 81位おうきほんまち王喜本町7.1万円/坪前年比0.0%
- 82位よしみしんまち吉見新町7.0万円/坪前年比-0.5%
- 83位ひこしまでしまつちょう彦島弟子待町6.5万円/坪前年比-1.5%
- 84位ひがしやまとまち東大和町6.5万円/坪前年比+1.6%
- 85位ひこしまにしやまちょう彦島西山町6.2万円/坪前年比-0.3%
- 86位おおあざよしだ大字吉田6.1万円/坪前年比-0.5%
- 87位とようらまちだいじくろい豊浦町大字黒井6.0万円/坪前年比-0.5%
- 88位とようらちょうほうようだい豊浦町豊洋台5.1万円/坪前年比-1.3%
- 89位ちょうふおおぎまち長府扇町5.1万円/坪前年比+2.7%
- 90位とようらまちだいじおぐし豊浦町大字小串4.6万円/坪前年比-0.7%
- 91位ながさきしんまち長崎新町4.5万円/坪前年比-0.7%
- 92位おうきうづい王喜宇津井4.4万円/坪前年比-0.7%
- 93位ほうほくまちだいじたきべ豊北町大字滝部4.4万円/坪前年比-1.5%
- 94位とよだまちだいじとのしき豊田町大字殿敷4.1万円/坪前年比-0.8%
- 95位とよだまちだいじやた豊田町大字矢田4.1万円/坪前年比-0.8%
- 96位おおあざよしも大字吉母3.7万円/坪前年比-0.9%
- 97位きくかわまちだいじかみおおの菊川町大字上大野3.6万円/坪前年比-0.9%
- 98位ほうほくまちだいじあわの豊北町大字粟野3.3万円/坪前年比-2.0%
- 99位きくかわまちだいじならさき菊川町大字楢崎3.1万円/坪前年比-1.1%
- 100位おおあざうえだ大字植田3.1万円/坪前年比-0.5%
- 101位おおあざかずみつ大字員光3.1万円/坪前年比0.0%
- 102位おおあざよしみしも大字吉見下2.7万円/坪
- 103位ほうほくまちだいじかんだ豊北町大字神田2.7万円/坪前年比-1.2%
- 104位ほうほくまちだいじきたうか豊北町大字北宇賀2.0万円/坪前年比-2.0%
- 105位おおあざおづきちょう大字小月町1.9万円/坪前年比-0.9%
- 106位とよだまちだいじうきいし豊田町大字浮石8,727円/坪前年比-2.2%
- -みもすそがわちょうみもすそ川町公示地価なし
- -だんのうらちょう壇之浦町公示地価なし
- -あみだいじちょう阿弥陀寺町公示地価なし
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- -ひこしまあまのごうちょう彦島海士郷町公示地価なし
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- -とよだまちだいじならはら豊田町大字楢原公示地価なし
- -とよだまちだいじさいち豊田町大字西市公示地価なし
- -とよだまちだいじにわた豊田町大字庭田公示地価なし
- -とよだまちだいじなかむら豊田町大字中村公示地価なし
- -とよだまちだいじいなびかり豊田町大字稲光公示地価なし
- -とよだまちだいじひの豊田町大字日野公示地価なし
- -とよだまちだいじこうざん豊田町大字高山公示地価なし
- -とよだまちだいじはぎはら豊田町大字萩原公示地価なし
- -とよだまちだいじてあらい豊田町大字手洗公示地価なし
- -とよだまちだいじひがしながの豊田町大字東長野公示地価なし
- -とよだまちだいじにしながの豊田町大字西長野公示地価なし
- -とよだまちだいじきど豊田町大字城戸公示地価なし
- -とよだまちだいじこうりょう豊田町大字江良公示地価なし
- -とよだまちだいじあざがみ豊田町大字阿座上公示地価なし
- -とようらまちだいじうが豊浦町大字宇賀公示地価なし
- -とようらまちだいじあつもごう豊浦町大字厚母郷公示地価なし
- -とようらまちだいじよしなが豊浦町大字吉永公示地価なし
- -とようらまちだいじわいたうしろじ豊浦町大字涌田後地公示地価なし
- -とようらまちだいじむろつしも豊浦町大字室津下公示地価なし
- -とようらまちだいじむろつかみ豊浦町大字室津上公示地価なし
- -ほうほくまちだいじかんだじょう豊北町大字神田上公示地価なし
- -ほうほくまちだいじつのしま豊北町大字角島公示地価なし
- -ほうほくまちだいじあこう豊北町大字阿川公示地価なし
- -ほうほくまちだいじたすき豊北町大字田耕公示地価なし
- -ほうほくまちだいじやだま豊北町大字矢玉公示地価なし
- -ちょうしゅうでじま長州出島公示地価なし
- -こうりょうひらきさく工領開作公示地価なし
数字で見る下関市の地価
下関市の地価相場
下関市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は135地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋11.4％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
下関市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは竹崎町の62.8万円/坪（19.0万円/m²）、最も低いのは豊田町大字浮石の8,727円/坪（2,640円/m²）です。中央値は椋野上町の12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約72倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下関市の地価
下関市は、唐戸市場を中心に発展した商業地域や、ＪＲ下関駅周辺のオフィスビル街、さらには長府城下町の風情を残す住宅地域など、多様な顔を持っています。また、新下関駅近隣の利便性の高いエリアや、下関北バイパス沿いの住宅地、水産加工業が盛んな南風泊漁港周辺の工業地域など、用途によって街並みや特性が大きく異なります。
今後の見通しについては、唐戸地区での観光客回復や複合飲食店の開業により活性化が期待される一方で、旧市街地では少子高齢化に伴う商業収益性の低下が予測されます。住宅地では、大型ショッピングセンターに近い人気エリアで需要が堅調に続く一方、郊外の既成住宅地では地価が弱含みに推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約